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资产评估师考试科目一共四科,分别为:《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务一》《资产评估实务二》
四个科目都通过60及格线就算合格.
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【例题·单选题】(2019)评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一,体现了资产评估的( )。
A.预期收益原则
B.外在性原则
C.替代原则
D.贡献原则
『正确答案』B
『答案解析』资产评估中的外在性原则是指,“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失,从而影响资产的价值,对资产的交易价格产生直接的影响。环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。
第05讲 我国资产评估行业的发展、地位和作用
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